4ch voir 5ch sous sol coeur de village Montfort le gesnois
Prix
213 400 €
Ref BMN1-0022381
Description du bien
Votre conseillère Noovimo Babette Mercent vous propose
À découvrir sans tarder, une maison sur sous sol d'environ 134 m² sur un terrain d'environ 550 m² a MONTFORT LE GESNOIS, 20 min du Mans.
Elle est à côté de super U, idéal pour faire vos courses à pieds.
La vie au rez de chaussée est de plain pied, un atout important, tout comme la clim au rez de chaussée comme à l'étage.
L'entrée ouvre sur la pièce de vie d'environ 45 m², incluant un salon-séjour et une cuisine aménagée et équipée refaite en 2017, avec accès direct à la terrasse.
Vous pourrez même ajouter un poêle dans le salon, c'est prêt pour l'accueillir.Le rez-de-chaussée propose trois chambres, une salle d'eau modernisée en 2017, et un WC indépendant.
Les combles aménagés en 2000 offrent une vaste mezzanine, idéale pour créer deux chambres supplémentaires ou profiter d'une très grande salle de jeux lumineuse selon vos besoin.
La quatrième chambre, à l'étage, est très grande et une salle d'eau avec wc sont à disposition, elle pourra être rafraîchit.À l'extérieur, profitez d'un terrain clos avec portillon et portail manuel (pouvant être automatisé), à l'abri des regards même si vous avez des voisins.
Le sous-sol offre de nombreux espaces : cave, buanderie, atelier, et stationnement pour voitures et motos. Un puits complète ce bien.Une opportunité à saisir pour une vie de famille agréable ou des personnes voulant se rapprocher des commerces et vivre de plain pied !
Ecoles maternelle et primaire dans le village ,car scolaire pour le collège et la gare pour le lycée. A visiter sans tarder. Babette Mercent Noovimo 07 81 60 29 00 bmercent@noovimo.fr Honoraires : 4,1% de 205 000€ ( prix de vente honoraires exclus). Soit 213 400€ € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Ref : 22381 Votre agent indépendant Noovimo inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T n°44012018000028735
Descriptif du bien
5
Pièces
134
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 72450 |
| Surface habitable (m²) | 134 m² |
| surface terrain | 544 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Vue | village |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 2 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique, Climatisation |
| Type de chauffage | Convecteur, Air pulsé |
| Format de chauffage | Individuel, Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 2 |
| Nombre de parking | 2 |
| Exposition | NORD-OUEST |
| Année de construction | 1982 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 213 400 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 205 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,1 % |
| Taxe foncière annuelle | 1 299 € |
| Label | Value |
|---|
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