MAISON BOURGEOISE
Prix
193 200 €
Ref RTU-0024872
Description du bien
Maison bourgeoise des années 1900 de 138 m², située en quartier résidentiel proche des commerces avec jardin clos de 450 m².
Les espacesEntrée desservant un séjour d’environ 30 m² avec de beaux volumes et son parquet d’origine. Cuisine indépendante d'env 23 m², entièrement équipée, permettant un espace repas. L’ensemble propose 6 pièces dont 4 chambres comprises entre 10 m² et 16 m². Salle de bain et deux sanitaires à disposition. Menuiseries en double vitrage. La présence d'une cave d'env 30 m2 et d’un appentis viennent compléter les surfaces de rangement, de stockage. Des places de stationnement sont également présentes sur la propriété.
L’ambianceLa maison bénéficie d’une lumière traversante grâce à son exposition sud / nord. Le jardin clos offre un espace extérieur privatif, à l’écart des regards directs. L’environnement est résidentiel avec une proximité immédiate des commodités.
Les accès• Commerces de proximité accessibles à pied en quelques minutes• Écoles situées, environ 5 minutes a pied• Services du quotidien rapidement accessibles à pied• Accès aux axes principaux en quelques minutes en voiture, 30min de la Rochelle et 20 min des plages
Points remarquables
- Cave
- Cheminée fonctionnelle avec répartition de chaleur
- Parquet ancien conservé
- Maison en pierre avec caractère d’origine
Points à noter- Rafraîchissement des peintures à prévoir
- Relié au tout à l'égout
Prix de vente 188 300 € exclus les honoraires de 4 900 €
Soit 193 200 € honnoraire inclus à la charge de l'acquereur
DPE : Classe D
Nos honoraires sont consultabwww.noovimo.fr
REF: n°RTU-0024872
Richard Tijou agent commercial Noovimo inscrit au RCAC de La Roche-surYon sur sous le n°517724514
Les informations sur le risque auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque: www.georisques.gouv.fr
Descriptif du bien
6
Pièces
138
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 85450 |
| Surface habitable (m²) | 138 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Vue | Sans vis à vis |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Fioul |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Année de construction | 1900 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 193 200 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 185 714,93 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,03 % |
| Label | Value |
|---|
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