Maison familiale avec potentiel – Quartier calme des Banchais, Angers
Prix
310 000 €
Ref JPU-0024982
Description du bien
Votre conseiller en Immobilier Noovimo, Julien Pineau vous propose:
Située à Angers, dans le recherché quartier des Banchais, au calme et proche des commodités, cette maison saine et très bien entretenue offre de belles possibilités d’évolution.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante, un salon lumineux, une chambre, une salle de bain, ainsi qu’un WC séparé. Un garage vient compléter ce niveau.
À l’étage, deux chambres supplémentaires, une pièce avec lavabo ainsi que deux greniers aménageables permettent d’agrandir et de repenser les espaces selon vos envies.
L’extérieur propose un terrain arboré, idéal pour profiter des beaux jours.
Cette maison, nécessitant un simple rafraîchissement, constitue une opportunité rare dans un secteur prisé d’Angers.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : jpineau.noovimo.fr
Prix de Vente 310 000 euros TTC (est inclus 3,68% d'honoraires de 299 000 € à la charge de l'acquéreur)
Soit 299 000 euros Net Vendeur.
Contactez Julien Pineau votre conseiller Noovimo au 06 74 83 65 24 ou jpineau@noovimo .fr
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr
Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans n° 908 575 889.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le gite Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr
Descriptif du bien
4
Pièces
112
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 49100 |
| Surface habitable (m²) | 112 m² |
| surface terrain | 469 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz de ville |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Central |
| Nombre de garage | 1 |
| Année de construction | 1988 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 310 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 299 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,68 % |
| Label | Value |
|---|
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