Maison individuelle de 162 m² quartier de l’Immaculée
Prix
498 680 €
Ref OSD-0025183
Description du bien
La maison est implantée dans le quartier de l’Immaculée, un secteur résidentiel composé majoritairement d’habitations individuelles.
Pièce de vie principale d’environ 52 m² orientée sud ouest permettant d’organiser plusieurs zones : salon, espace repas et circulation vers la cuisine et les autres pièces de la maison.
Cuisine indépendante de 14 m² attenante au séjour, avec une surface permettant l’installation d’un coin repas ou d’équipements de rangement complémentaire à laquelle s'ajoute un cellier de 6m2.
Une chambre et une salle d'eau situées au rez-de-chaussée, permettant une organisation de la maison avec une vie de plain-pied.
La maison comprend au total 6 chambres, réparties entre le rez-de-chaussée et l’étage, offrant plusieurs possibilités d’organisation : chambres familiales, bureau, ou espace de télétravail.
A l'étage, une salle d'eau et baignoire.
Sous-sol complet de 97 m². Cet espace permet le stationnement de plusieurs véhicules ainsi que du stockage, un coin buanderie et l’aménagement d’un atelier.
Parcelle de terrain de 1 635 m² permettant l’aménagement d’un jardin, d'un potager et/ou d'une piscine.
Centre de Saint-Nazaire : accessible en quelques minutes en voiture
Quartier de l’Immaculée : commerces et services du secteur accessibles rapidement
Axes routiers vers les communes voisines et zones d’activités à proximité
Surface habitable de 162 m² avec 8 pièces au total
Terrain de 1 635 m², surface extérieure importante pour une maison familiale
Sous-sol complet de 97 m², permettant stationnement, stockage ou atelier
Contactez-moi dès maintenant au 06 67 96 00 85 ou par email à osicard@noovimo.fr pour organiser une visite.
Honoraires : 3,9 % TTC de 480000EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 498 680EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : http://www.noovimo.fr .
Ref : OSD-0025183. Votre conseiller Noovimo est inscrit au RSAC de St Nazaire sous no 348 664 285.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr"
Descriptif du bien
8
Pièces
162
m²
6
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 44600 |
| Surface habitable (m²) | 162 m² |
| surface terrain | 1 635 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 162 m² |
| Nombre de chambre(s) | 6 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Vue | Sans vis à vis |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz de ville |
| Type de chauffage | Au sol |
| Format de chauffage | Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 1989 |
| Terrain piscinable | OUI |
| Terrain arboré | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 498 680 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 480 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,89 % |
| Taxe foncière annuelle | 2 926 € |
| Label | Value |
|---|
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