Marais - Maison de 115 m2
Prix
197 410 €
Ref FNS-0025472
Description du bien
Situé dans un environnement privilégié, je vous propose un projet aux portes des Sables-d'Olonne, idéal pour un 1er achat, du déficit foncier ou un investissement locatif.
Une maison de 75 m², dont l'espace permet d'envisager une réhabilitation totale. Ce projet a été chiffré et pensé par Rénovation Man, mon partenaire. Ce bien se trouve en zone C, éligible à l'Éco-PTZ.
En complément, un studio indépendant de 40 m² est déjà loué et performant (DPE classé D), Il dispose d'une pièce de vie, d'une chambre séparée et d'une salle d'eau avec wc.
Nos honoraires à la charge de l'acquéreur et sont consultables sur : www.noovimo.fr. Frédéric Noguès - fnogues@noovimo.fr, votre conseiller immobilier Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 937 550 796. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Descriptif du bien
5
Pièces
115
m²
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 85340 |
| Surface habitable (m²) | 115 m² |
| surface terrain | 390 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 2 |
| Cuisine | KITCHENETTE |
| Mode de chauffage | Fioul |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Murs mitoyens | 1 |
| Exposition | SUD |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 197 410 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 190 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,9 % |
| Dépôt de garantie TTC | 7 140 € |
| Taxe foncière annuelle | 1 030 € |
| Label | Value |
|---|
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