Maison 107 m²
Prix
188 100 €
Ref CRU-0025823
Description du bien
Maison de 107 m² avec 3 chambres et 250 m² de dépendances en pierre, sur terrain arboré d’environ 1 350 m², située en campagne.
Maison d'habitation d'environ 107 m² habitables, organisée autour d’un espace de vie central.
La pièce de vie d’environ 50 m², intégrant un espace cuisine, constitue le cœur du bien. L’exposition plein sud et les ouvertures permettent un apport de lumière naturel régulier.
La partie nuit comprend 3 chambres, avec des surfaces comprises entre 10 m² et 15 m². Une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant complètent le bien.
Les espaces annexes sont complétés par un ensemble de dépendances en pierre d’environ 250 m², offrant des volumes exploitables pour du stockage, un atelier ou un projet complémentaire.
Le bien est implanté sur une parcelle d’environ 1 350 m², arborée, permettant différents usages extérieurs.
La maison se situe dans un environnement de campagne. L’exposition plein sud, combinée à la nature présente, permet une utilisation extérieure confortable et une luminosité constante dans les pièces de vie.
Points remarquables
Pièce de vie d'environ 50 m² avec espace cuisine, volume central du bien
Ensemble de dépendances en pierre de 250 m², exploitable selon différents projets
Terrain arboré d’environ 1 350 m², offrant de l’espace extérieur
Points à noter
Chauffage au fioul – DPE : E
Assainissement individuel (Non conforme)
Le bien sera libre à partir du 01/09/2026
Prix net vendeur : 180 000 €Honoraires : 8 100 € TTC à la charge de l’acquéreurPrix de vente honoraires inclus : 188 100 €
Pour plus d’informations ou organiser une visite :Clément Rabu – Conseiller immobilier Noovimo06 17 99 85 29clrabu@noovimo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Descriptif du bien
5
Pièces
105
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 44520 |
| Surface habitable (m²) | 105 m² |
| surface terrain | 1 360 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Mode de chauffage | Fioul |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Année de construction | 1948 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 188 100 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 180 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,5 % |
| Label | Value |
|---|
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