Idéale - maison de 67m2
Prix
242 880 €
Ref FNS-0025901
Description du bien
Baisse de prix pour cette opportunité dans un secteur idéalement placé aux Sables d'Olonne.
Cette maison de 67 m², située dans une petite copropriété calme à charges très réduites
Son agencement est fonctionnel : une pièce de vie avec cuisine équipée et une chambre de plain-pied, complétées à l'étage par une seconde chambre et un bureau. Son atout majeur est son emplacement stratégique "tout à pied", à proximité immédiate de la gare, du port et des lycées. C'est une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
Ce bien rare sur le secteur combine vie citadine et tranquillité. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre en résidence secondaire ou un investissement locatif serein.
Nos honoraires à la charge de l'acquéreur et sont consultables sur : www.noovimo.fr. Frédéric Noguès - fnogues@noovimo.fr, votre conseiller immobilier Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 937 550 796. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Descriptif du bien
4
Pièces
67.27
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 85100 |
| Surface habitable (m²) | 67,27 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 67,27 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Murs mitoyens | 2 |
| Nombre de parking | 2 |
| Exposition | OUEST |
| Année de construction | 2008 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 6 |
| nombre de lots | 17 |
| Quote Part annuelle des charges | 60 € |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 242 880 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 230 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 5,6 % |
| Charges | 5 € |
| Taxe foncière annuelle | 926 € |
| Label | Value |
|---|
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