Maison de bourg – 90 m² – Jardin 400 m² – Centre de Loué
Prix
131 000 €
Ref LET-0025942
Description du bien
Ludovic ESNAULT Votre conseiller en immobilier NOOVIMO sur Loué et ses alentours vous présente en EXCLUSIVITE
Située en plein centre de la commune de Loué, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des commodités. Les écoles et le centre médical sont accessibles à pied en environ cinq minutes.
La maison développe environ 90 m² habitables. Elle se compose en rez de chaussée d’un bel espace de vie composée de deux pièes, d’une cuisine aménagée et équipée (sauf frigo), wc, belle arrière cuisine avec douche. A l'étage petit dégagements deux chambres non mansardées et salle d'eau. L’ensemble est en bon état général et ne nécissite pas de travaux autre qu'une remise au gout du jour.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin d’environ 400 m², situé à l’arrière de la maison, sans vis-à-vis. Un garage complète l’ensemble avec petite cave enterrée.
Ce bien peut convenir aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
DPE : D / GES : D
Chaudière gaz de ville de 2023, Tout à l'égout
Vous êtes intéressés ? Contactez-moi, votre conseiller Noovimo, au 06 60 40 73 07 ou par email à lesnault@noovimo.fr.Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : www.noovimo.fr.
Prix de vente : 131 000 € TTC, incluant 6 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit 125 000 € net vendeur.Honoraires consultables sur www.noovimo.fr.
Votre agent commercial est inscrit au RSAC de Le Mans n° 879 881 324.
Descriptif du bien
4
Pièces
90
m²
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 72540 |
| Surface habitable (m²) | 90 m² |
| surface terrain | 400 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 90 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Label | Value |
|---|---|
| Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Central |
| Terrasse | OUI |
| Murs mitoyens | 1 |
| Nombre de garage | 1 |
| Année de construction | 1960 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 131 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 125 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,8 % |
| Label | Value |
|---|
Contacter l'agence
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d'accès, de rectification, d'effacement, d'opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l'Agence / Le Réseau.Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d'informations sur vos droits.Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.frDans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.