Maison de bourg rénovée – 114 m² – Chemiré-le-Gaudin
Prix
184 000 €
Ref JPU-0025963
Description du bien
Votre conseiller en Immobilier Noovimo, Julien Pineau vous propose:
Située en plein cœur de Chemiré-le-Gaudin, à seulement 6 minutes de La Suze-sur-Sarthe, cette maison de bourg d’environ 114 m², construite en 1920 et rénovée, offre un cadre de vie pratique avec extérieur, dépendances et stationnement privatif.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine séparée d’environ 22 m², offrant un espace fonctionnel, ainsi qu’un salon équipée d’un insert et un wc.
Le premier étage est composé d’une grande pièce de jeux ou autres en fonction des besoins, d’une chambre, d’un dressing, d’une grande salle de bain et d’un wc.
Au deuxième étage, vous trouverez 2 chambres et une pièce d’eau.
La maison développe au total 6 pièces réparties sur trois niveaux.
A l’extérieur, vous bénéficiez d’un espace avec dépendances, idéal pour du rangement ou un atelier, ainsi qu’une piscine hors sol. Un stationnement privatif fermé vient compléter l’ensemble.
La maison conserve des éléments anciens visibles, notamment des poutres et pierres apparentes apportant du caractère à l’ensemble.
Points forts : maison rénovée, cuisine spacieuse, dépendances, piscine hors sol, proximité de La Suze-sur-Sarthe
Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : jpineau.noovimo.fr
Prix de Vente 184 000 euros TTC (est inclus 3,95% d'honoraires de 177 000 € à la charge de l'acquéreur)
Soit 177 000 euros Net Vendeur.
Contactez Julien Pineau votre conseiller Noovimo au 06 74 83 65 24 ou jpineau@noovimo .fr
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr
Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans n° 908 575 889.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le gite Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr
Descriptif du bien
6
Pièces
114
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 72210 |
| Surface habitable (m²) | 114 m² |
| surface terrain | 415 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 114 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Année de construction | 1920 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 184 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 177 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,95 % |
| Label | Value |
|---|
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