EXCLUSIVITÉ – Appartement T3 d’exception – 84 m² – Rive Gauche Laval
Prix
198 550 €
Ref NPR-0025998
Description du bien
Sur un secteur recherché de la Rive Gauche de Laval, découvrez ce superbe appartement de 84 m², où élégance, confort et lumière se conjuguent parfaitement.
Situé au 2ᵉ étage (sans ascenseur) d’une copropriété soignée, ce bien séduit dès les premiers instants par son atmosphère chaleureuse et sa luminosité remarquable, signature rare sur le marché local.
La pièce de vie, véritable cœur de l’appartement, dévoile un salon-séjour spacieux et baigné de lumière naturelle, sublimé par de multiples ouvertures. Un espace idéal pour recevoir ou simplement profiter d’un cadre de vie apaisant au quotidien.
La cuisine, entièrement aménagée et équipée, allie fonctionnalité et modernité, pensée pour répondre aux exigences actuelles.
L’espace nuit propose deux chambres confortables avec rangements intégrés, offrant calme et intimité. L’ensemble est complété par de nombreux espaces de rangement, apportant un vrai confort de vie au quotidien.
Prestations & atouts :
Luminosité exceptionnelle
Volumes harmonieux et bien agencés
Aucun travaux à prévoir
Nombreux rangements optimisés
Copropriété entretenue
Charges maîtrisées : 100 €/mois (incluant eau froide, entretien et électricité des parties communes)
Un bien rare, alliant qualité de vie, sérénité et emplacement privilégié, idéal pour une clientèle en quête d’un appartement clé en main.
Pour une découverte privilégiée, contactez Nadège Poirier – Noovimo et laissez-vous séduire par ce bien aux prestations soignées.
Référence : N°21 DPE : C (145) - GES : D (22) Prix : 198 850€. Frais Agence Inclus dont 8550€ d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Votre agent indépendant Noovimo Laval sous le N°882 343 676. Nadège POIRIER : 06.69.68.76.84. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr”.
Descriptif du bien
4
Pièces
84
m²
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 53000 |
| Surface habitable (m²) | 84 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Etage | 2 |
| Ascenseur | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Interphone | OUI |
| Visiophone | NON |
| Balcon | NON |
| Terrasse | NON |
| Cave | NON |
| Exposition | SUD-OUEST |
| Année de construction | 1948 |
| Quartier | Laval Centre ville |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| nombre de lots | 41 |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 198 550 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 190 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,5 % |
| Charges | 100 € |
| Taxe foncière annuelle | 970 € |
| Label | Value |
|---|
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