Maison 174m², 4 chambres, 2 bureaux et un sous-sol
Prix
447 500 €
Ref JLT-0026009
Description du bien
Nouveauté Noovimo!
Votre conseiller Noovimo, Jeremy Lavéant - 06 47 95 06 95 - jlaveant@noovimo.fr vous présente cette belle maison familiale, avec uniquement de grandes chambres.
Vous souhaitez une maison fonctionnelle, bien entretenue, adaptée à une famille ?
Venez découvrir cette très belle maison de 174 m² utiles, 142 m² habitables, composée de 4 grandes chambres (de 16 à 23 m²) dont une au rez-de-chaussée, 2 bureaux ! Une pièce de vie lumineuse, avec une grande cuisine, deux salles d’eau.
Un sous-sol de plus de 100m².
Le tout sur une parcelle de plus de 730 m² sans vis à vis.
AU REZ-DE-CHAUSSEE
Un niveau entièrement refait en 2010.
Avec une pièce de vie de plus de 58 m², avec une cuisine équipée et aménagée, donnant sur une terrasse, sans vis-à-vis.
Dans la partie nuit, une lumineuse et grande chambre 16m², une salle d’eau, un WC séparé.
2 Bureaux.
A L’ETAGE :
Entièrement aménagé en 2001, la toiture et la charpente sont de cette année-là.
Une mezzanine qui dessert 3 grandes chambres 20, 21, 23 m², Une salle d’eau avec un WC.
A L’EXTERIEUR :
Un grand sous-sol de plus de 100m², avec porte de garage récente motorisée.
Le tout dans une charmante impasse, sur une parcelle de plus de 730 m², sans vis à vis.
Une maison idéalement entretenue, 0 défaut électrique, 0 défaut gaz. Classée C (DPE).
Bien plus qu’une maison, c’est un projet de vie familial qui s’offre à vous à quelques minutes de Nantes.
Contactez-moi dès maintenant au 06 47 95 06 96 ou par email à jlaveant@noovimo.fr pour organiser une visite.
Honoraires : 3,59 % TTC de 432000 € ( prix de vente honoraires exclus).
Soit 447500 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.
Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le N° 884 014 408.
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Descriptif du bien
6
Pièces
142
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 44119 |
| Surface habitable (m²) | 142 m² |
| surface terrain | 730 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 142 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 2 |
| Nombre de garage | 2 |
| Année de construction | 1972 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 447 500 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 432 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,59 % |
| Label | Value |
|---|
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