L'Équation Parfaite
Prix
839 450 €
Ref MTT-0026026
Description du bien
Maison contemporaine sous garantie décennale, conçue pour un confort de vie immédiat et une gestion énergétique optimale.
Votre conseiller Mathis Tallet - Noovimo vous propose à Olonne sur mer : cette maison s’articulant autour d’un concept fort : patio avec jacuzzi qui apporte lumière et intimité au cœur de l'habitat. Ici, chaque espace a une fonction précise, sans perte de place.
L’Essentiel de l'Actif :
Réception : pièce de vie spatieuse avec cuisine équipée semi-ouverte, complétée par une entrée avec rangements et un cellier-lingerie fonctionnel.
Configuration Nuit : suite parentale complète (vue jardin, dressing indépendant, salle d’eau/WC).
Deux chambres avec placards (dont une avec vue sur le patio).
Bureau dédié avec rangements.
Une seconde salle d’eau avec WC.
Technique & Économies : Chauffage par pompe à chaleur (PAC), chauffe-eau thermodynamique et volets électriques. Classement énergétique A.
Annexes & Stockage : Un garage motorisé de plus de 40 m² et un atelier indépendant avec combles, offrant un volume de stockage.
Extérieurs : Parcelle paysagère de 840 m², terrasse avec pergola et store motorisé, récupérateurs d'eau de pluie et cabanon.
L'atout majeur : Un bien "clé en main" qui combine des volumes de vie généreux et sans aucun compromis sur l'entretien ou la performance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
***Honoraires : 3% TTC de 815.000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 839.450 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.***Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr
Descriptif du bien
6
Pièces
202
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 85340 |
| Surface habitable (m²) | 202 m² |
| surface terrain | 840 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Vue | Extèrieur |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 2 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Pompe à chaleur |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU |
| Format de chauffage | Individuel |
| Interphone | OUI |
| Loggia | NON |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Exposition | NORD-OUEST |
| Année de construction | 2019 |
| Terrain arboré | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 839 450 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 815 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3 % |
| Charges | 374 € |
| Taxe foncière annuelle | 2 571 € |
| Label | Value |
|---|
Contacter l'agence
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d'accès, de rectification, d'effacement, d'opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l'Agence / Le Réseau.Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d'informations sur vos droits.Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.frDans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.