Maison de caractère 4 chambres avec 2 suites, double salon et extérieur au calme – Impasse à Melle
Prix
199 000 €
Ref JLY-0026039
Description du bien
Jérôme Leray, conseiller immobilier Noovimo vous propose en EXCLUSIVITÉ sur la commune de : Melle
Maison de caractère située au calme d’une impasse, offrant charme, volumes et confort, idéale pour une vie de famille ou un projet d’accueil.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une cuisine dînatoire conviviale équipée d’un poêle à bois, parfaite pour les moments de partage. La maison dispose également d’un double salon-séjour chaleureux, lui aussi agrémenté d’un poêle à bois, créant une atmosphère cosy et authentique. Un espace laverie avec toilettes complète le rez-de-chaussée.
Au premier étage, un beau palier aménagé en espace bureau dessert deux suites parentales, chacune avec sa salle d’eau et WC, offrant confort et intimité.
Au dernier étage, un second palier mène à deux chambres supplémentaires bénéficiant d’une salle d’eau partagée ainsi que d’un grand espace de rangement.
À l’extérieur, vous profiterez d’un garage, d’un préau idéal pour les repas à l’ombre en été, ainsi que d’un bûcher. Le terrain clos permet de profiter des extérieurs en toute tranquillité.
Cette maison allie cachet, fonctionnalité et environnement paisible, à proximité des commodités de Melle.
N’attendez plus pour découvrir ce bien et organiser une visite sans tarder !
Honoraires : 5% de 189524€ (prix de vente honoraires exclus). Soit 199000 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Descriptif du bien
6
Pièces
200.97
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 79500 |
| Surface habitable (m²) | 200,97 m² |
| surface terrain | 339 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 200,97 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Vue | cour |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 3 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Bois, Electrique |
| Type de chauffage | Poêle, Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel, Individuel |
| Interphone | NON |
| Visiophone | NON |
| Murs mitoyens | 1 |
| Nombre de garage | 1 |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 1800 |
| Terrain arboré | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 199 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 189 524 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 5 % |
| Taxe foncière annuelle | 711 € |
| Label | Value |
|---|
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