Maison 6 pièces-130m²-5 chambres-Terrain 1559m²-VILLABON(18800)
Prix
241 500 €
Ref IPT-0026107
Description du bien
Maison de plain-pied (2006) – 130 m² habitables
° Grande pièce de vie salon/salle à manger° Cuisine neuve aménagée (Rabineau) et équipée (Smeg) avec accès terrasse° 5 chambres° Salle de bains (douche + baignoire)° WC indépendant° Garage attenant
Située au calme dans une impasse, à :
-10 min d’Avord
- 6 min de Baugy
-29 min de Bourges
Terrain clos de 1559 m² avec nombreux extérieurs :
3 carports (atelier + abri bois)
Abri de jardin + cabanon + poulailler
Piscine hors sol au sel + pool house
Bassin
Portail électrique
Confort :
Climatisation réversible récente
Chauffage électrique
Double vitrage bois
Volets éléctriques neufs (solaire en aluminium)
Isolation renforcée
DPE : C
Taxe foncière : 1129 €
Disponible le 15 juillet 2026
Maison idéale famille, dans un exellent état d'entretien – environnement calme avec vue sur champs
Honoraires : 4.4 % TTC de 231 322 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 241.500 EUR honoraires inclus.Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : [URL masquée pour votre sécurité] . Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de BOURGES sous le No 424 998 797.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par Ingrid PETIT-EI - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Tèl: 06 79 95 11 95
Descriptif du bien
6
Pièces
130
m²
5
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 18800 |
| Surface habitable (m²) | 130 m² |
| surface terrain | 1 559 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 130 m² |
| Nombre de chambre(s) | 5 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique, Electrique |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Convecteur |
| Format de chauffage | Individuel, Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Année de construction | 2006 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 241 500 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 231 322 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,4 % |
| Taxe foncière annuelle | 1 129 € |
| Label | Value |
|---|
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